任意売却のメリットとデメリット
任意売却のメリットとデメリットについてご説明しています。
- 任意売却のメリット
- 任意売却は、先ほどもご説明したように市場に近い金額で売却できるので、借金残が競売と比べたら少なく済みます。また一般市場のやりとりなので、知らない業者や電話などがきません。また残った借金についても債権者と話し合いが済んでいるので、トラブルなく進めることができます。債務者にとっても競売よりは楽でしょう。
- 任意売却のデメリット
- まず自分で個人情報の書類の準備をしなければいけません。住民票や印鑑登録証、評価書などを自分で役所に行ってもらってきます。また購入希望者が家を見にきたりします。競売の場合はそのようなことはなく、たとえ入ってきても犯罪者となります。また任意売却場合は契約や決済のときは指定の居場所へ出向き必要な書類を書かなければいけません。